mallory's home

上記の広告は１ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消せます。

実はこれを書いている時は平成２０年２月１９日である。

今更ではあるが過去に遡りつつ、マイホームが完成するまでのことを日記に書いていこうと思います。

１　再来年厄年になる。その前に造っておきたい。（結構迷信深い）
２　３５年融資で返済したときに平均寿命ギリギリくらい？（もう死んでるかも）
３　長女が春から入学する小学校を自分が通っていた小学校にしたい。（途中の転校を避ける）
４　姉二人とも家が近くなる。（みんな仲良く）
５　利便性や将来の価値としても
６　事務所にも近い（ガソリン代が浮く）
７　税制面（住宅ローン減税が平成20年１２月で終了）
８　このまま賃貸で家賃を払い続けるかの分かれ道（最大理由）
９　妻が家をきれいにそして大事に使ってくれるかも（一緒かな？）
１０子供のプライベートの確保（小さい部屋にするがね）

昨年の１月より色々な意味でマイホームが欲しくなり、できれば自分が生まれ育った町が良いと思っていました。
とは言うものの、場所柄中々そんな都合の良い土地は見つからない。

そんな中、次女が相続した土地が頭に浮かんだ。

その土地は現在平屋が建っており、賃借人が入居している。

家賃ももらっているということで、姉も“売りたくない”と言っていた。

昨年の３月、正式に売らないと回答された。
ここで話が終わったかにみえたのだが。。。

建物を建てるにあたり道路（私道・公道に関係なく）に必ず面していないと建物は建てれません。

その土地は私道に面していました。
しかしその道の権利を持っていませんでした。

権利がないとは所有権がないだけでなく特段通行料を誰かに払っているわけでもなかった。

その道路には７件の家が建っていましたが、３世帯が道路の所有権を持ちませんでした。

傍目には道路に誰々の道路（土地）と書いているわけではありません。
しかし地中を通るガス・水道なんかは”少なからず他人の土地を使わせてもらうことになる。
（アスファルト掘るときも声掛けないといけないしね）

一番困るのがその土地に建物を建てる時、銀行から融資してもらうことはほぼ不可能ということ。
現金で建てるにしても上記のような様々な問題があるのに、普通（？）住宅ローンは組んで建てるのだが、道路の権利を持っていないと銀行は評価してくれない。

そんな土地の価値は市価の半値と推測される

姉が将来売るにしても立て替えるにしても問題となるこの土地の道路問題。

銀行にも行って尋ねたがやはり担保評価は無理。
役所は建築については
”４３条但し書き道路”（詳細省略）として可能という見解。

色んな意味でも必ず道路を手に入れなくてはならない。
しかしピンポン鳴らして「すいませーん、お宅が持っている道路の権利ちょこっと売って♪」なんて言って売ってくれる人がいるわけない。
もちろん”金はいくらでも出すから”といえばＯＫなんだろうが、そこは安く買いたいものだ。　

何とかならないかを自分の知っている不動産屋でもあるオーナーに尋ねてみると意外な答えが・・・

「あれ？この入口の人、俺の後輩かもしれない。名前が一緒だ。もしそうなら頼んであげるよ」

調べるとやはり前に務めていた会社の後輩だったらしく、本人はその道路の権利の４分の３を持っていた。

＊この権利は欲しいのだが、権利があれば％は関係ない。極端な話、１万分の１でも１億分の１でもいいのだ。

早速アポイントを取り、買いたい意思表示。
相手から金額の提示を求められ「持分は少なくてよいので５０万円で譲ってくれませんか？」とお願いした。（結果８分の１を譲って欲しいという
相手は元銀行マン。
その道路がないとどうなるかは百も承知であろう。

相手は１坪５０万円でどうだと後日返してきた。
６分の１だから役８坪ということはかけることの４００万円！！！

それは高いだろう。。。
まぁ立場違えばで、相手からしたら「この土地ないと困るでしょう（笑）」といいたくなる気持ちも解る。
しかし高い。

結局「総額５０万円で買えなければ他の地権者あたります」といったのが功を奏したのかそれでＯＫとなった。

めでたく購入♪

それが昨年の４月のことでした。

３月正式に”土地は売りません”と言われてその後半年は何も音沙汰なかった。

その間でも、土曜日のチラシでの住宅情報には目を凝らしていた。

しかし中々目に止まる物件や土地がない。

出来ることなら新築で自分の家族構成やライフプランに合ったものを造りたい。


そんな中、姉が２ＤＫの中古マンションを買いたいけどどう思う？と連絡があった。

とりあえずそのマンションを一緒に見ることになった。

姉は現在賃貸で２ＤＫを借りて住んでいる。
現在まで独身で○○才である。

将来結婚するのかはたまたその土地に家を建てるのかすらまだわからない状況。
安い２ＤＫを購入しても将来要らなくなって売れるのか？
自分のものになっても毎月管理費や修繕積立金は発生するなど、メリットだけでなくデメリットも説明する。

その中であの土地を譲って得た現金で自分用又は投資用のマンションを買うという選択がないかを尋ねた。

少し気持ちが変わってきた様子

次女のマンションを見に行って、ひとしきり再度売ってくれないかと話をしたが明確な回答がないまま月日が過ぎた。

「もうダメだろうなぁ」と思っていたら長女から１１月の終わりに連絡が入った。

次女はあなたに売ることを決めてみたいよ。でもね、今年大きな決断をしてはいけないと占いで出ているらしく来年になって言うみたい。だからあなたは今あなたができることをしなさい。

とのことだった。

まさかそんな話になるとも思いもしなかったが嬉しかった。

確かに欲しい・建てたいと思ってはいたもののそれ以外プランも何も白紙であった。

さぁ色々動いてみるか

家を建てるにあたってどこに頼もうか。。。

仕事柄、業者のメドはあるが、まったくしがらみのないところでやってみたかった。
金額的にセキスイ坪８０万とかはまず無理。

昨年３月にもちょっとだけ相談していた”みのもんた”がＣＭしているところに入ってみた。
（以後ミノホームという）

計画内容を話し、１２月末までに基本的な間取り・金額などができるかが鍵です。と伝えた上で色々とやり取りを重ねる。

やっぱり３階建ては無理だなぁ・・・

まあ2階建ても良いんだが。。。

毎日のようにあーじゃない、こーじゃないと打ち合わせを繰り返しながら2週間ほどで原型となる気に入る間取りが完成した。

そんなおり担当から、「銀行に事前審査出してみませんか？」と言われた。

そうだね、融資のことも関係してくるね。
確定申告をさらりと担当に見せた。

家内との所得合算すれば充分融資してもらえるだろうとのことだった。

各銀行の金利一覧表でみ○ほ銀行が”年収５００万円以上なら保証料０円”と書いてあったのでそこで出してみることに。

1週間後に来た回答は”ＮＯ”であった。。。

担当もおかしいですねぇと慰めてはくれたが・・・

アパートローンの残債がまだまだある。
これがネックだったんだろうか・・・
でも経営は安定してるし貯蓄もあるんだけどね・・・

担当が「今度はＦ銀行に出してみませんか？」と言ってきた。
とりあえずどこでも良かった。
が、結果はまたしても”ＮＯ”

なんで？と尋ねるも歯切れが悪い・・・

ミノホームも建ててナンボなんだろうからプッシュして欲しいものだ。

結局銀行も「保証会社の了解が得られなかったので・・・」と詳しくは教えてくれない。

自営業というのも多少なりとも影響しているんだろうね。。。

続けざまにＮＣ銀行とＳ銀行にも出してみる。

どっちかでもいいから良い返事くださいｍ（￥）ｍ

地元で主要な地銀・都銀の融資がことごとく惨敗したことで焦りが出てきた。
図面についてもまだ完成はしていない。
担当は
「とりあえず、年が変わると原油の高騰なども影響して諸経費が値上げになるかもしれません。請負契約だけでもしませんか？」なんて言う。

もちろん諸経費が上がるのは嫌だが納得するものが納得できる価格でできないと契約はしたくない。

”上がろうと下がろうと１月３日までには返事をするから待って”

この担当も上司からの指示かもしれないが、こっちは一生の買い物してるんだ。
もうちょっと親身になって欲しいものだ。

今年も残り１週間を切ったところでトラブル発生。

担当者のお父さんが亡くなられたとうで仕事を休んでしまった。
田舎のほうらしく、携帯にかけるも連絡がまったく取れない。

ミノホームは”担当者がいない場合、図面すら出せない仕組みのようだ”（要パスワード？）

しかもＮＣ銀行とＳ銀行からの回答もまだ来ていない。。。

ついに仕事納めの日となった。
ここまで担当からは連絡がない。
所長に事を話すが、「お客様にはご迷惑がかからないようちゃんと連絡をするようにと言ってたんですがねぇ。。。」と。

「とにかく融資の回答だけでももらうようそっちで動いてくれ！」

図面は仕方ない。年明けすぐ完成させるさ。

夕方帰る直前に電話がなった。

「ＮＣ銀行の融資はダメでした」と別の担当からだった。

もう銀行を選んでいる余裕はない。
Ｓ銀行の回答は年明けになるだろうが、ここまでＮＧだと不安だ。
名刺入れからアパートローンを組んでいるＭ銀行に電話をしてマイホーム計画の状況を説明。
年明けの営業再開して話を聞いてもらうことになった。

今日から正月休みである。

結果、コチラはまだ売ってくれるといわれても両手を挙げて喜べない状況。

あーやきもきする。。。

夕方携帯が鳴った。
担当からである。

ひたすら平謝りする
こちらも呆れてモノが言えない。

確かに父親が亡くなったことについてはお悔やみ申し上げます。
しかし引継ぎもできない会社であれば自分でちゃんとケアすべきだろう。

とりあえずまた年明け電話すると言って切った。


Ｍ銀行へ自分で融資話することは伝えなかった。

１月１日
売主である姉（次女）から「土地を売ることにしました素敵なＨｏｕｓｅを建ててね」
そんなメールが入りました。

いつからだろうか。。。
毎年うちの家族５人と姉二人で正月の２・３日は温泉に一泊旅行をしています。

今年も例年通り出発。

夜に次女と二人で売買に関する話を1時間ほどした。

「これでいいね？」

「うん。。。」
と言葉を出してうなずいた次女であった。

翌日姉を送り届け「今からミノホームに売り承諾取れたと言ってくるね」と別れた。

家族で良かったねぇと話しながら外食して戻りました。

ところが・・・

夕方次女よりメールが

「あれから別れて土地を見に行ってから色々と考え、入ってもらってる人に出て行く話も悪いし、本当に売ってよいのかを考えると混乱してきました。。。」

そんな内容でした。

すぐさま電話をするが出ない。
メールも打ってみるが返答がない。。。

どうしよう。。。

今日から仕事はじめ

姉からは何も言ってこない。
しばらくそっとすることにする。

自分の知った建設会社の常務さんと道でばったり会った。
前から家の相談はしてたんだが、やはりミノホームのような金額は出せないということでラフな図面だけをもらうに留まっていた。

そんな中、「とりあえず１社だけでなく、時間あるなら同じような業者に見積もりさせてごらん」とアドバイスをもらった。

「で、どんなところが？」

「Ｓ建設なんか一番比較しやすいかもね」

「Ｓ建設かぁ。。。」

実は正月のチラシでその存在は知っていた。
今住んでいるところで最近新築されたばかりの住宅もある。

家に帰りチラシを確認。
内容や坪単価はほぼミノホームと同じであった。

ただ目についたのが外張り断熱が標準ということ。
ロックウールの断熱材は職人の腕次第というところもあるし、できるなら外張りがいいよな。

あとは諸経費の表示がどうかということだね。

取り急ぎミノホームで作った平面図だけを持って”そちらでこの内容の建物を作るならいくらかかるかの見積もりを出して欲しいと伝えた。

現地の調査などもあるだろうから１週間後に提出してもらうことで別れた。

Ｓ建設から最初の提示があった。
金額はほとんど変わらなかった。
諸経費の算出の仕方が若干違ったくらいだ。
ミノホームのほうがどんぶり勘定的なものにみえた。

ミノホームでのオプションサービス内容をつげ、勢いであれとこれとそれとを加えてさらに１００万ほど下げる金額になるかと尋ねてみた。

担当は本社確認が要りますが、もちろんそれはこちらを使って頂けるという前提でよろしいですか？と聞かれたので、

「それが可能ならＭ銀行の事前審査での見積もりはオタクので出す」と答えた。

数日後希望した金額でのＯＫが出た。

この時点でミノホームには
「しばらくマイホーム計画を頭冷やして考えたい。また連絡します」とだけ伝えた。
まだ最終的にどうなるかわからないからね。。。

来週には事前出したいので銀行用の見積もりを作成依頼する。

色々状況が変わってきたね。

その後次女はメールをしても電話をしてもまったく応答がなかった。

長女に相談して仲を取り持ってもらうことにした。

ようやく話せたのは１５日の朝。

「譲ると言ったんだから譲らないといけないのはわかっている。だけどこの悩む気持ちがぬぐえない」

土地を手放すと家賃が入ってこなくなることとで自分の生活が成り立つかが不安のようであった。

自分が譲って欲しいだけでなく、次女へどうして譲ったほうが良いかも色々話した。
（今の賃借人が出て貸せるのか？将来第三者に売るならとか・・・）

現在姉は私が管理しているビルに入居している。
家賃はＯＬの一人暮らしからすると若干高いかもしれない。

8年も住んでだんだん飽きてきたし、自分の給料だけでやっていける物件に引っ越そうと思っていると告げられる。

もう少し悩む気持ちを払拭させるには時間がかかりそうだ。

それにつけてもこちらの状況はまったく進んでいない・・・

今日Ｍ銀行に融資の事前審査の申込書を出した。
本当は別の銀行がよかったなぁ・・・

Ｍ銀行からは7年前にアパートローンをしてる。
ローンの引き落とし以外は触ってないので結構な額が貯まっている。
そのアパートローンは10年固定金利で20年返済。
10年固定が終了するときに全額返すのが目標。
バカ正直に「固定が終わるときに全額返済したいから自己資金使いたくないの」というわけにもいかないしね。。。

今まで”ミノホーム”を通じてのローンの事前審査は確定申告３期分と図面だけでよかった。
しかしこのＭ銀行は
謄本の写し
評価証明
納税証明
所得証明
保険証の写し
などなどあれやこれやと言ってきた。

これが本来の銀行なのか、はたまたここが厳しいだけなのか。
しまいにゃ売買契約書まで持って来いとのこと。
まだ契約すらしていないのに。。。

あっちは「融資するかどうかを決めるのに買うか買わないかわからないじゃ困る」という。
こっちは「融資してもらえるかわからないものは買えない」

立場違えばこんなもんかな。。。

とにかくここでだめならもう諦めるしかない。

頼みますｍ（＿）ｍ

融資の事前審査を出して１１日が過ぎた。
そろそろ何か言ってきても良い頃なんだが・・・

しびれを切らして電話を掛けてみるとＭ銀行の担当者は
「あー私も連絡いれないといけないと思っていたところなんですよ〜」という

じゃぁ電話しろよ！


状況としては自己資金は殆ど使わないということで希望金額を伝えていました。
で、
「満額のご融資はちょっと厳しいですねぇ・・・で、こういう感じで保証会社と協議しています」

”優遇金利を適応させるなら希望額の７０％、優遇なしなら希望額の８５％”

「優遇使うなら3割自己資金を用意しないといけないんですね。。。」

満額回答が厳しいことよりいくばくか貸してくれることはできそうということに少し安心した。

自己資金出せないことはないんだが貯めているアパートの貯蓄は使いたくないんだよな・・・

どちらにしても審査通過は来週以降になるようだ。

Ｍ銀行の満額回答がほぼ絶望的となったことを知り合いの業者に相談してみた。
うちが使っている信用金庫を紹介してみようか？と言われた。

Ｍ銀行からすらまだ正式な回答が出ていなかったので話を聞いてもらうことに。。。

電話をすると信用金庫の担当が飛んできた。
一通りは話を聞いてもらいました。

はっきりは言えないが確定申告の状況とマンションの収支みても満額貸せそうだとおっしゃる。（どこもそうであったが”出す”というまで信用しない）


担当者は「取り急ぎ信用情報会社で調査してもいいですか？」とのこと。

俺としてもなぜここまで審査に通らないのか疑問だ。
もしかしてブラックリストにでも載っているのか（借金など基本的にしたことない。むしろアメックスにカード解約したいと言ったら”良い会員なので年会費無料でいいから続けてくれ”と言われた）

その結果はどの銀行も教えてくれなかったので興味がある。

とりあえずその答えを聞かせてもらうことにした。

融資の救世主となりうるのか？

翌日には早速信用金庫から”私が汚れていない”旨の連絡が入った。

融資課の上司に案件として話したらしく、内容としてはＯＫな雰囲気だと伝えられた。

もちろん満額融資というのはありがたい話だが、相手からの条件は下記のようなものだった。

アパートに第二順位で良いの抵当で打たせて欲しい。
住宅ローン商品は５年固定が最長
固定金利は３％
Ｍ銀行に入れている預金を定期でこちらに預けて欲しい。

という感じ。

5年固定満了後も同じ金利だったとしても10年間のアパート含めた支払い金額はＭ銀行より２００万円多くなる。

確かに満額借りたいところ。
仕事的に事業資金としてはお金借りれないしな、、、、

でもＭ銀行だと金利も長い期間安いが自己資金がたくさんいるね、、、

うーん。。。

姉よりインターネットから拾ってきた物件資料の内覧についてきて欲しいといわれた。
長女と共に同行する。

まず私が用意した物件を見せに行くが、鍵を開けておいてもらう約束だったのに開いてない。。。
電話もするが出ない。
仕方ないので姉が用意した物件に行くとする。

築年数がかなり経っていると思われるビルである。
次女は古さとかは気にしないタイプである。場所が気に入ったので見たかったのだ。

案内する業者は仲介専門（通称入れ屋）にしている不動産業者であった。
”イマドキ”の男であった。

部屋を見せてもらうがかなり寒い。
足を床につけるのがつらいほどであった。
サッシは鉄製であった。
それは冷気と熱気をかなり伝えてくれるだろう。。。
北側は隣家があり真っ暗であった。
南側は丸見えだ。

難色をしめしたからか、男は３Ｆの部屋があるが申し込みが入っているが見るかという。
見せてもらうと、リフォームも２Ｆよりしてあり、なにより北側もさえぎる家がなくなり明るい。

少し良い反応を示したからか、男は会社に電話をかける。
「申込とはいっても仮押さえみたいなので、今借りると言ってくれればアナタを優先しますよ♪」

一瞬揺らぐ姉だが、私は違う。

元々３Ｆに仮押さえなどなく、決まりにくい２Ｆを先に決めるための演技だと見えた。
入れ屋だからそこまでしてもおかしくない。

この物件、タイル貼りのお風呂とトイレが一緒のタイプであった。
姉が「この一緒なのってどうなんですかねぇ？。。。」
と聞いてみた。
すると男は
「うーん、、、そうですねぇ、ただ、私にそう言われても私がお風呂とトイレを別の場所にするとかできませんから。。。」

誰もそんなことを聞きたいとは思っていない。
やっぱり入れ屋だ。。。

何処をどう見ても”ここでいいんじゃない？”と思わせるものが見当たらなかった。


次に今回もし売ってくることになれば投資用のマンションが欲しいと言っていた姉。
で、場所もよく、将来入居者が出ても自分で住むことも可能そうな物件があったので見せに行く。

なかなか気に入った様子だが、まずは自分の新居が優先だね。

長女の家へ3人で行き、話をする。
長女から「アナタはここまで欲しいということで話してきたけど、諦めるという選択肢はないの？」と言ってきた。
私は「もちろん嫌がるのを無理やり奪い取ることはしたくない。納得いく形で得られるものなら是非譲って欲しい」とお願いした。
長女は続ける
「じゃぁ、来週の日曜日、父の１０回忌のお参りに３人で広島へ行こう。その時に次女も売るのか売らないのかはっきりさせよう」と。。。

次女も本当にどうしたらよいか悩んでいた。

かくいう私もまだ融資が確実でないだけに不安要素はぬぐえない。

融資の了承以前に姉がＮＯといえばすべてはなし。
最終的な答えを待つことにする。

昨日鍵が開いてなく観れなかった私が紹介していた物件。
再度観る手配をしてみてもらった。
その物件も築年数は古いが、お風呂・トイレ・流し台・エアコン・畳に至るまですべて新品にリフォームされていた。
それでいて現状の家賃より２万円も安くなる。

姉は気に入ってくれました。

なにより管理している会社が私と同じような感じで営業してある老舗の知っている不動産屋さんだったので安心できる。

良かった良かった♪

姉が入れ屋に借りない旨の連絡を入れたら担当者は不在だったよう。
伝言を残すが、後日”どうされますか？”と再び電話があったらしい。
「先日借りないと電話しましたよ」というと、「あはは、私いなかったもんだから。。。」だって。
伝言も伝わらない会社では借りないほうが懸命です。

姉から「どうしてその価格で買いたいか再度教えて」とメールがありました。

その地域の相場や路線価は伝えていたがそれでは充分じゃなかったかも。。。

ということで売買事例をまとめて出しました。

色々書いてきましたが、こちらはその土地を買い叩いているわけでなく、かと言ってすごい高値でかうわけでもない。
売値は相場ではあるが、立退きの引越し費用や解体まで持つというもの。

たまたま姉が入る物件の管理会社が隣接地の売買を数年前にしていたのである。
ソレを元にさまざまな根拠をまとめてポストに入れて置きました。

翌日「なるほど、踏ん切りがつきました！」とメールが。。。

嬉しい気持ちを抑えて「１０日の墓前まで答えを直接聞くのはやめておこう」と心に言い聞かせる。

4日か５日には融資の承認が下りるみないなことを言っていたのだが回答がない。
しびれを切らして電話をしてみるとわけがわからない返事・・・

とにかく8日の金曜日までにははっきりさせてもらうことになった。

イライラ

工務店から”道路向かいの家と玄関が正面向き合うのイケマセンから”。。。

昔からの言い伝えらしい・・・

私は初めて聞きましたがそうなんですかね？

そんなの関係ある？

ずっと作っていた平面図では道路に向って真ん中に玄関という配置であった。

それを聞いてから現地を見ると・・・

「おおー真正面！！！」

これを信じるか信じないかは別として玄関の位置を自分なりに変えてみた。

そうすることにより、廊下部分を無くし、リビングから直接2階に上がる間取りになった。
こうすることでリビングが広くなり、離れていた和室とも接するの一体感がうまれた。

これはイケるのでは？？？

さっそく工務店にＦＡＸ入れ製図してもらった。

Ｍ銀行より正式な融資承認の回答が来た。
優遇金利を使うなら借り入れ希望額の７０％
優遇使わないなら８５％まで融資できるということだった。
（優遇は１％から１．５％低い）
当初の自己資金をなるだけ使わないということは無理となったが、借金が少なくなったとプラスに考えよう。

これで１０日姉のＯＫが出れば大きな二つの問題はクリアとなる。

そこまでいけばあとは立退きの問題だけだなぁ。。。

信用金庫にも「今回Ｍ銀行さんにします。しかし融資内容が変わったりすればまた相談に乗ってもらうかもしれません」と返事した。

やはり金利は大きい。・。・。・。・

朝6時に起床

今日は東京へ行く

東京がメインの用事ではない。
東京を経由して広島に行くためだ。

自宅から行けば新幹線で2時間弱
高速バスでも4時間
飛行機は飛んでない（近すぎて）

長女が航空会社に勤めているのでチケットを使わせてもらえばタダで広島まで行ける。
関東の友達にも会えるしね。

午前中無事到着し、横浜へ。
趣味の友人と待ち合わせて昼酒を堪能する。
3時間ほどお相手をしてもらいお別れ。
夜も別の友人と飲むのでホテルに入りインターバルを取るｚｚｚ

夕方5時半に目が覚め待ち合わせ場所へ
Ｎ君と地鶏屋で会食
楽しい時間が過ごせました。

10時にホテルに戻るともうヘロヘロ。。。。
買ったビールを飲み干すことなく寝てしまったｚｚｚ

朝は5時に目が覚めた。
酔いはない
無料の朝食券を使いシャケ定食を食べる。

さて、広島に行きますか。

飛行機は予定通り離陸し着陸した。

初めての広島空港

市内までの公共交通機関はバスだけ
１３００円もするんだね。

市内からはチンチン電車に揺られて墓がある西区へ



墓に到着すると次女が先にいた。
すでにお墓の掃除も終えていた。
母が好きだったコーラ
父が好きだったビール
祖父が好きだったであろう日本酒をセットして長女の到着を待つ。

同じ地域から広島へ行くのに
私は東京経由の飛行機で広島へ（訳アリでタダ）
長女は一番時間がかからない新幹線で
次女は夜行バスで朝6時に到着

兄弟といえお金の掛け方は様々である。

ほどなくして長女が到着

一緒にお参りを済ませる。

で、本日のメイン
土地を正式に譲るかの話ですが、

ＯＫという返事を墓前でもらいました。

これで一気に話が進みます。

ありがとうｍ（＿）ｍ


お寺さんに顔を出してから昼食に。

いつもお好み焼きだからたまには違う名物をとつけ麺食べました。

ビールで乾杯して色んな話ができて本当に良かった。

今度は姉二人が東京経由で地元へ
私は高速バスで。。。

3時過ぎに別れました。


さぁ明日からもっともっと忙しくなるぞ！！